Élégance et convivialité au coeur du village

CHF

1'266'000

3

Chambres

2

Salles de bain

1

Garage

134 m²

Surface habitable

156 m²

Surface utile

1987

Année de construction

PAC et cheminée

Système de chauffage

Description

Venez découvrir au centre du pittoresque village de Gingins, ce duplex qui allie avec harmonie l’élégance contemporaine à une atmosphère conviviale, située dans une résidence bien entretenue, à quelques minutes de l’autoroute et de la ville de Nyon. Un parking communal juste à côté et son accès aux commerces et transports sont de gros atouts. L’enveloppe et l’efficacité énergétique du bâtiment sont efficaces suite à différentes rénovations ces dernières années.

Les deux niveaux de ce bien offrent une distribution intelligente des espaces avec des finitions raffinées, modernes et des nuances apaisantes créent une ambiance accueillante. Lumineux et aérés, l’espace de vie est idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités avec un balcon privé qui bénéficie d’un environnement assez tranquille et d’un dégagement sur les Alpes.

Offrez-vous l’opportunité unique d’un confort moderne à la quiétude de la nature et qui répondra à vos attentes les plus élevées.

 

 

Au 2ème étage de la PPE, voici sa disposition :

Une entrée avec dressing, un wc visiteurs, une cuisine ouverte sur la salle à manger, le séjour et le balcon puis une chambre

Une chambre, une salle d’eau avec wc, une suite parentale avec salle de bain, buanderie et wc puis un galetas de rangement

 

Extérieur : une cave, un garage simple en sus du prix à CHF 30’000.- (borne électrique) et des places extérieurs (visiteurs)

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