Acheter un bien en droit de superficie : ce qu’il faut savoir
Il y a quelques semaines, j’ai accompagné des acquéreurs tombés sous le charme d’un chalet à St-Cergue. Tout semblait parfait… jusqu’à ce qu’ils découvrent qu’il était construit sur un terrain en droit de superficie.
Leur première réaction a été : « Ah, alors ce n’est pas une bonne affaire ? »
Pas du tout ! Mon conseil est simple : un droit de superficie n’est pas un frein, à condition d’en comprendre les règles. Il est essentiel de vérifier la durée restante du contrat, le montant de la redevance et les conditions de renouvellement.
Mon conseil ? Ne vous arrêtez pas au terme « droit de superficie ». Bien analysé, il peut représenter une excellente opportunité d’acquérir un bien à un prix attractif.
