Situé dans un quartier recherché de St-Cergue, ce chalet individuel de 2.5 pièces voir 3.5 pièces, implanté sur une parcelle de 423 m², représente une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent créer un chalet à leur image. Il offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités du village.

Grâce à ses volumes existants, son environnement verdoyant et son potentiel d’agrandissement, ce bien vous permettra de créer un chalet à votre image, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire.

Le chalet se compose de :
Un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Un séjour lumineux avec accès au balcon
Une cuisine fermée
Un WC visiteurs
Deux espaces aménagés dans les combles avec une salle de douche
Un balcon
Une parcelle de 423 m² arborée et sans vis-à-vis immédiat.

Le sous-sol, actuellement non chauffé, permet notamment d’envisager l’installation d’une pompe à chaleur et offre un espace supplémentaire pouvant être valorisé selon vos besoins. Une connexion entre le sous-sol et le rez-de-chaussée est à créer afin d’optimiser pleinement le potentiel du chalet.

Idéalement situé dans le secteur du Carroz-d’Amont, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel calme, à quelques minutes à pied de la gare et des commerces.
Vous rejoindrez Nyon et les rives du Léman en seulement 15 minutes, l’aéroport international de Genève en 30 minutes et Lausanne en 45 minutes.

Que vous souhaitiez réaliser un projet de rénovation pour votre famille ou investir dans un bien à fort potentiel, ce chalet offre une base idéale pour donner vie à vos envies dans un cadre privilégié au cœur du Jura vaudois.

Demandez-nous dès aujourd’hui le dossier complet et découvrez tout le potentiel qu’offre ce chalet.